آیا میدانستید زندگی در اروپا از طریق «اقامت پرتغال» در دسترس است؟ شما میتوانید با حمایت تیم متخصص «حامی ویزا» مسیر خود را به سمت اقامت و زندگی در کشور پرتغال با اطمینان طی کنید. در این مقاله قرار است درباره «ویزای اقامت پرتغال» و «خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت» و مسیرهای مختلف اقامت کشور پرتغال صحبت کنیم. همچنین با پاسخ به پرسشهایی مانند مدت زمان لازم برای دریافت وضعیت اقامت طولانیمدت، فرصتهای ویژه زندگی در پرتغال، و گامهای لازم برای ورود به این مسیر همراه شما خواهیم بود.
چرا اقامت پرتغال
اقامت کشور پرتغال برای بسیاری از ایرانیان جذاب است؛ زیرا پرتغال کشوری امن با آبوهوای گرم و معتدل، سیستم سلامت اروپایی پیشرفته، و امکان سفر آزادانه به کشورهای حوزه شنگن را فراهم میکند. همچنین این کشور مسیرهای متنوعی برای گرفتن اقامت ارائه میدهد که برای افراد با شرایط متفاوت مناسب است.
با انتخاب مسیر درست از طریق «حامی ویزا»، شما میتوانید از مزایای اقامت کشور پرتغال بهرهمند شوید؛ از جمله امکان زندگی، کار، تحصیل، و سفر بدون محدودیت. این فرصتها باعث شده است که بسیاری تصمیم بگیرند برای زندگی در پرتغال اقدام کنند.
بهترین روشهای اخذ اقامت پرتغال
جدول پیش رو به شما کمک میکند تا تفاوتهای کلی بین چند مسیر اصلی برای اخذ «اقامت پرتغال» را بهسرعت بررسی کنید. در پایان نیز با شناخت دقیق این مسیرها، با اطمینان بیشتری میتوانید مسیر مناسب خود را انتخاب کنید.
| مسیر | حداقل الزامات | زمان تقریبی | هزینه دولتی | امکان همراه | مسیر به اقامت دائم | ریسک
پیچیدگی |
مناسب کدام گروه از افراد |
| D7
(تمکن مالی) |
درآمد غیرفعال ثابت؛ حساب بانکی پرتغال | حدود 4-6 ماه تا اولین کارت اقامت | هزینههای اداری متوسط | همراهان امکانپذیر است | پس از ۵ سال امکان اقامت دائم | ریسک پایینتر، پیچیدگی اداری متوسط | کسانی با درآمد غیرفعال یا بازنشستگان |
| D2 (کارآفرینی/ثبت شرکت) | طرح کسبوکار، سرمایه پیشنهادی، اشتغالزایی | بسته به طرح، 6-12 ماه | هزینه اداری + سرمایه اولیه | امکان همراه وجود دارد | پس از ۵ سال امکان اقامت دائم | ریسک متوسط، نیاز به مدیریت کسبوکار | کارآفرینان، استارتآپها |
| کار (جابآفر) | پیشنهاد شغلی از پرتغال یا اتحادیه اروپا | 3-9 ماه | حقوق موردنیاز + هزینه ویزا | امکان همراه وجود دارد | پس از ۵ سال میتوان به اقامت دائم رسید. | ریسک استخدام، وابسته به بازار کار | فارغالتحصیلان، متخصصان |
| تحصیل | پذیرش دانشگاه، پرداخت شهریه | دوره تحصیل 3-4 سال | شهریه دانشگاه + هزینه زندگی | همراه محدود | پس از تحصیل به کار تبدیل میشود و سپس اقامت دائم | ریسک مالی بالاتر، مسیر طولانیتر | دانشجویان بینالمللی |
| ARI (سرمایهگذاری غیر ملکی) | سرمایهگذاری در صندوق، تحقیق یا فرهنگ (از 2023 خرید ملک کمتر دخیل) | 5 سال تا اقامت دائم | حداقل سرمایه بالا ( از €500,000) | امکان همراه دارد. | پس از ۵ سال مسیر تابعیت وجود دارد. | ریسک مالی بالا، تغییر قوانین | افراد ثروتمند، سرمایهگذاران |
اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی (D7)؛ محبوبترین مسیر برای ایرانیان
شرایط اصلی و حداقل درآمد های موردنیاز
در مسیر D7 شما نیاز دارید که درآمدی به صورت غیرفعال و پایدار داشته باشید؛ درآمدی مانند حقوق بازنشستگی، اجاره ملک، سود سهام یا حقوق امتیازی، به عنوان مثال، برخی منابع نشان میدهند که حداقل درآمد ماهانه حدود €870 برای متقاضی اصلی در سال 2026 است. همچنین لازم است که یک سال پسانداز (یا معادل درآمد ماهانه × 12) در حساب بانکی پرتغالی داشته باشید.
فرآیند مرحلهبهمرحله
- افتتاح حساب بانکی در پرتغال و انتقال پسانداز موردنیاز
- دریافت نیشنالتکسآیدنتیفیکیشن (NIF) و اجاره یا خرید محل سکونت اولیه
- درخواست ویزای ورود به پرتغال برای متقاضی اصلی (و همراهان در صورت موجود)
- ورود به پرتغال، ارائه مدارک، و گرفتن کارت اقامت اولیه ( دو ساله)
- پس از دو سال، تمدید کارت اقامت برای دوره سه ساله؛ پس از ۵ سال اقامت قانونی، گزینه اقامت دائم پرتغال و حتی تابعیت نیز میشود.
مزایا و چالشها
مزایا:
- نیاز سرمایهای کمتر نسبت به برخی مسیرهای سرمایهگذاری
- امکان همراهی همسر و فرزندان
- دسترسی به سیستم سلامت و تحصیل پرتغال
- مسیر مطمئنی به اقامت دائم و تابعیت
چالشها:
- اثبات منبع درآمد غیرفعال باید دقیق باشد.
- الزام حضور فیزیکی در پرتغال و رعایت زمان تعیینشده برای برخی دشوار میباشد.
- نیاز به حساب بانکی و مستندات ترجمهشده و قانونیشده دارد.
چکلیست مدارک
- پاسپورت معتبر
- گواهی سابقه کیفری
- گواهی منبع درآمد غیرفعال
- مدرک افتتاح حساب بانکی در پرتغال و مبلغ پسانداز
- قرارداد اجاره یا خرید محل سکونت
- بیمه سلامت معتبر برای اولین سال در پرتغال
- فرم درخواست ویزا و عکس شناسایی
اقامت پرتغال از طریق سرمایهگذاری (ARI)
یکی از مسیرهای «گرفتن اقامت پرتغال» از طریق مسیر سرمایهگذاری است که تحت عنوان Golden Visa پرتغال (Permissão de Residência para Actividade de Investimento – ARI) شناخته میشود. از سال 2023، گزینههای مبتنی بر املاک مسکونی حذف یا محدود شده است؛ تمرکز بر سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایه، تحقیق، هنر/فرهنگ، یا ایجاد شغل شده است.
گزینههای واجد شرایط فعلی بهصورت خلاصه
- سرمایهگذاری حداقل €500,000 در صندوق سرمایه که 60٪ آن باید در شرکتهای پرتغالی باشد.
- سرمایهگذاری حداقل €500,000 در تحقیق یا فناوری یا هنر/فرهنگ
- خلق حداقل 10 شغل در پرتغال
الزامات حضور حداقلی و مسیر ۵ساله اقامت دائم
پس از سرمایهگذاری موفق، متقاضی و خانواده میتوانند در پرتغال اقامت داشته باشند و پس از حداقل پنج سال اقامت قانونی میتوانند برای اقامت دائم یا تابعیت اقدام کنند.
دامهای حقوقی رایج
- خرید ملک مسکونی دیگر بهعنوان سرمایهگذاری اصلی مجاز نیست.
- شرایط سرمایهگذاری باید مطابق با قوانین پرتغال باشد؛ ویزا بسته به تطابق دقیق ریسک دارد.
اقامت کاری پرتغال (Job Offer / GVVA پرتغالی)
اگر قصد دارید از مسیر «اقامت پرتغال» از طریق کار اقدام کنید، باید پیشنهاد شغلی از یک کارفرمای پرتغالی یا اتحادیه اروپا داشته باشید. این مسیر پیچیدهتر و رقابتیتر است؛ زیرا باید بازار کار پرتغال شرایط را تایید کند. مسیر به اقامت دائم نیز پس از حدود ۵ سال امکانپذیر است، اما شرایط حضور فیزیکی و اشتغال فعال باید رعایت شود.
اقامت تحصیلی در پرتغال
در صورت تحصیل در پرتغال، شما میتوانید وارد بازار کار پس از فارغالتحصیلی شوید که آن نیز میتواند مسیر به «اقامت دائم پرتغال» را فراهم کند. هزینهها شامل شهریه، هزینه زندگی و بیمه است. دانشجو اجازه کار نیمهوقت دارد و پس از پایان تحصیل میتواند برای اقامت کاری اقدام کند.
اقامت پرتغال از طریق D2 (کارآفرینی/استارتاپ)
در این مسیر شما باید طرح کسبوکار ارائه دهید، سرمایهای پیشنهاد دهید، اشتغالزایی کنید و از امتیازات خاص استفاده کنید. این مسیر مناسب کسانی است که قصد راهاندازی استارتآپ یا کسبوکار در پرتغال دارند. البته پیچیدگیهای مدیریتی و مالی دارد؛ بنابراین باید با دقت برنامهریزی شود.
اخذ اقامت پرتغال با ثبت شرکت
اگر بخواهید شرکت تاسیس کنید، باید سرمایه اولیه و حداقل تعداد کارکنان تعیینشده را رعایت کنید؛ این روش برای کسانی مناسب است که قصد دارند بیزنس خود را به پرتغال منتقل یا از آنجا مدیریت کنند. طبق آخرین راهنماییهای «ویزای D2» پرتغال، متقاضیان باید یک طرح کسبوکار قابل اجرا ارائه دهند، امکان راهاندازی یا خرید شرکت در کشور پرتغال داشته باشند و تمکن مالی لازم برای ایجاد و اداره کسبوکار را اثبات کنند.
این نکته را در نظر داشته باشید که مزیت این روش آن است که شما فعالانه در اقتصاد پرتغال مشارکت میکنید؛ اما ریسک اجرایی و مدیریت بالا دارد.
اقامت دائم و تابعیت پرتغال
پس از حداقل ۵ سال اقامت قانونی و مستمر در پرتغال، شما میتوانید درخواست اقامت دائم پرتغال بدهید. علاوه بر آن، برای دریافت تابعیت پرتغال باید زبان پرتغالی را تا سطح A2 مطابق آزمون CIPLE بگذرانید، سوءپیشینه نداشته باشید، و حضور فیزیکی در پرتغال را توجیه کنید.
مسیر تابعیت برای کسانی که اقامت دائم دارند، قابل دستیابی است؛ البته توجه داشته باشید که شرایط دقیق بر اساس برنامه مهاجرتی انتخاب شده متفاوت میباشد.
هزینههای زندگی در پرتغال (2025)؛ چقدر بودجه لازم داریم؟
قبل از بررسی جدول و مقایسه هزینهها، باید بدانید که زندگی در پرتغال در سال 2026 با کیفیت اروپایی همراه است؛ هزینهها نسبت به بسیاری از کشورهای غربی پایینتر است اما در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو افزایش یافته است. برای برنامهریزی دقیق، لازم است دستهبندیهای زندگی معمولی و اجاره مسکن را در نظر بگیرید و بودجه شما را مطابق وضعیت خود تنظیم کنید.
| شهر | بدون اجاره | با اجاره (آپارتمان ۱ خوابه مرکز شهر) |
| لیسبون | €1,200-€1,500 | €2,000-€2,500 |
| پورتو | €1,000-€1,300 | €1,600-€2,000 |
| براگا / کویمبرا | €800-€1,100 | €1,300-€1,700 |
اشتباهات رایج برنامهریزی مالی ۶ ماه اول:
- عدم محاسبه هزینه بیمه سلامت و مالیات
- انتخاب محل زندگی گران قبل از تثبیت وضعیت اقامت
- نداشتن پسانداز کافی برای دوره زمانی اولیه
- عدم در نظر گرفتن تغییرات نرخ ارز برای ایرانیان
چرا «حامی ویزا»؟
کارشناسان باتجربه تخصصی در امور سفر به پرتغال، به شما کمک میکند مسیر مناسب برای اقامت کشور پرتغال را انتخاب کنید. از راهنمایی دقیق، بررسی مدارک، هماهنگی با وکلای محلی، تا پشتیبانی در تمامی مراحل مثل «پیکاپ پاسپورت پرتغال»، تیم ما همراه شما است. با انتخاب «حامی ویزا»، خیال تان از روند پرچالش اخذ اقامت پرتغال آسوده خواهد بود. اکنون وقت آن است که تصمیم بگیرید و اولین قدم را بردارید.
سوالات متداول
اگر به دنبال اقامت پرتغال هستید، مسیرهای متفاوتی پیش روی شما است؛ از تمکن مالی (D7) گرفته تا سرمایهگذاری (ARI)، کار، تحصیل یا ثبت شرکت هر کدام مزایا و چالش خاص خود را دارند. تسلط بر شرایط اخذ اقامت در پرتغال، برنامهریزی دقیق مالی، و اقدام با مشاوره حرفهای مهم است.
با همراهی «حامی ویزا» میتوانید مسیر خود را با اطمینان طی کنید. حتی اگر هدف شما صرفا گرفتن ویزای توریستی پرتغال و سفر کوتاهمدت باشد، تیم ما آماده است تا شما را راهنمایی کند. برای مشاوره تخصصی و شروع مسیرتان، همین حالا با ما تماس بگیرید.
- آیا با خرید ملک میتوان اقامت پرتغال گرفت؟
قبلا خرید ملک یکی از مسیرهای سرمایهگذاری بود اما از سال 2023 این گزینه برای برنامه Golden Visa حذف شده است؛ بنابراین بهتنهایی نمیتوان فقط با خرید ملک ویزای سرمایهگذاری گرفت.
- D7 چیست و به چه درآمدی نیاز دارد؟
D7 مسیر اقامت از طریق تمکن مالی است. نیاز به درآمد غیرفعال ثابت دارد. برای سال 2026 حداقل درآمد ماهانه حدود €870 اشاره شده است.
- اقامت دائم پرتغال چند ساله است؟
پس از ۵ سال اقامت قانونی و مستمر میتوان برای اقامت دائم اقدام کرد.
- برای تابعیت پرتغال چه مدرکی از زبان میخواهند؟
مدرک زبان پرتغالی سطح A2 مطابق آزمون CIPLE مورد نیاز است.
- چه زمانی امکان «شرایط اخذ اقامت پرتغال» فراهم میشود؟
پس از حداقل پنج سال اقامت قانونی و مستمر در پرتغال، میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید.
- آیا اگر بخواهم برای «اخذ اقامت پرتغال» اقدام کنم، چه مدارکی باید برای ورود اولیه آماده کنم؟
برای اخذ اقامت پرتغال، شما نیاز دارید پاسپورت معتبر داشته باشید، مدرکی از منبع درآمد یا تمکن مالی ارائه دهید، محل اقامت در پرتغال را اثبات کنید، و بیمه سلامت یا بیمه درمانی همراه داشته باشید. همچنین باید ویزای اقامت یا اجازه ورود دریافت شده باشد. - آیا بعد از کامل شدن تمامی مراحل و دریافت مجوز در پرتغال، مرحله «پیکاپ پاسپورت پرتغال» به چه صورت انجام میشود؟
وقتی وضعیت شما تثبیت شود و شرایط اقامت دائم را رعایت کرده باشید، مرحله «پیکاپ پاسپورت پرتغال» یعنی دریافت پاسپورت پرتغالی بهعنوان نتیجه نهایی فرایند اقامتی خود را آغاز میکند.